Marcas buscan más espacios superiores a 100 m² en centros comerciales
Un reciente estudio de la consultora inmobiliaria Jones Lang Lasalle (JLL), con base en 40 centros comerciales de Lima, encontró que el tamaño de los espacios que demandan los locatarios es hoy mayor. Hace unos años, la necesidad en metraje de las tiendas oscilaba entre 80 m² y 100 m², pero ahora va de 100 m² a 150 m², informó Gestión.
Luis Sánchez, gerente de Investigación y Consultoría de JLL, destaca que muchas tiendas necesitan actualmente más espacio porque reservan un área para la experiencia del cliente con la marca. Pero en general, los espacios son muy variados, ya que entre los centros comerciales analizados se encuentran tiendas mayores a 300 m² y también otras de 70 m² en los formatos de malls más pequeños.
Con relación al alquiler de las tiendas, el estudio de JLL señala que en estos centros comerciales se encuentran rangos de renta mensual que van de S/ 55 a S/ 370 por m², registrándose los precios más altos —de S/ 110 a S/ 370 por m²— en el grupo que el estudio categoriza como super regional (Jockey Plaza, MegaPlaza Independencia, entre otros).
Por otro lado, el estudio señala que las ventas promedio de las tiendas en los malls evaluados apuntarían al aumento en esta temporada por el impacto del retiro de la CTS y la liberación de fondos de las AFP.