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Foto: KPM Arquitectos
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¿Cómo se verá el nuevo centro comercial de Cencosud en San Juan de Lurigancho?

Mientras Cencosud se encuentra desarrollando su nuevo centro comercial en San Juan de Lurigancho, se han conocido las primeras imágenes de cómo se perfila este proyecto que destaca por sus grandes dimensiones. Según las imágenes y la información de KPM Arquitectos, difundida por Perú Retail, el nuevo complejo comercial de espacios abiertos y uso mixto contempla siete niveles en un área de 175,810 m², a los que se sumarán torres de oficinas de más de 66,000 m².  

Este proyecto, que representa actualmente la inversión más grande en el sector con más de US$ 230 millones, será el más grande de los cinco centros comerciales que actualmente opera Cencosud en el Perú, a través de Cenco Malls. En su recinto albergará 345 locales, cuatro tiendas ancla, un amplio patio de comidas, salas de cine, zonas de entretenimiento y un centro médico, configurando una oferta pensada para cubrir múltiples necesidades del distrito más poblado del Perú. 

Será el segundo centro comercial del distrito, un mercado que ha ganado dinamismo en el retail moderno luego de la inauguración del Mall Aventura San Juan de Lurigancho, en noviembre del 2023.

Uno de los atributos clave de este desarrollo es su ubicación estratégica. El nuevo centro comercial ocupará el terreno donde actualmente opera un supermercado Metro, en la intersección de las avenidas Próceres de la Independencia y Los Jardines Este, una zona de alto tránsito, cercana a la estación Los Jardines de la Línea 1 del Metro de Lima.

El diseño del mall apunta a ofrecer una experiencia integral, alineada con las tendencias del retail moderno, que priorizan la conveniencia, la variedad y la experiencia del visitante. La combinación de comercio, entretenimiento y servicios responde a un consumidor que busca resolver distintas actividades en un solo lugar.

Desde la perspectiva sectorial, iniciativas de esta magnitud refuerzan la tendencia hacia centros comerciales concebidos como plataformas urbanas multifuncionales, especialmente en distritos con alta concentración de población. En el caso de San Juan de Lurigancho, este desarrollo ampliará significativamente la oferta comercial y contribuirá a dinamizar el empleo y la actividad económica local.

Fuente: Perú Retail

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H&M cumplió diez años en el Perú y relanzó su tienda del Jockey Plaza

Al cumplir su primera década en el mercado peruano, la cadena de ropa H&M presentó la renovación de su local más emblemático en el país, ubicado en el centro comercial Jockey Plaza. Esta tienda de más de 4,500 m2, que también es la más grande de la marca en Sudamérica, se encontraba desde marzo en remodelación para ofrecer un diseño más acogedor y una mejor experiencia de compra. 

En declaraciones a Perú Retail, Anna Barigazzi, country sales manager de H&M para Chile, Perú y Uruguay; destacó que esta renovada tienda ofrece la gama completa de productos de la marca en las categorías mujer, hombre, jóvenes y kids, a la vez que se contará con las líneas H&M Home y Beauty. “Nuestro objetivo siempre es ofrecer lanzamientos de moda que puedan aportar algo novedoso al cliente”, explicó. 

Con 19 tiendas físicas entre Lima y provincias, H&M también se está fortaleciendo como marca omnicanal, y para eso está relanzando su página web con el fin de proponer una experiencia más atractiva de compras online.

Nueva local a la vista

Luego de esta reapertura, lo que viene para H&M es su tienda número 20 en el Perú, la cual se inaugurará en el mall Cenco La Molina hacia fines de año. Será un espacio de 2,050 m2 que replicará el mismo diseño de la tienda del Jockey Plaza. 

Magnus Olsson, regional manager de H&M para el hemisferio sur, comentó a Gestión que en el futuro otras tiendas de la marca podrían pasar por remodelaciones, ya que el concepto de la tienda del Jockey Plaza refleja la dirección hacia la que se quiere ir. 

Sobre la expansión de la marca en el país, Olsson indicó que la intención es seguir creciendo y para eso se encuentran analizando oportunidades tanto en Lima como en otras regiones. “Tenemos un plan definido, pero no es algo que debamos seguir al pie de la letra. Es una guía que nos permite tomar decisiones pensando en el éxito a largo plazo. Somos muy prudentes cuando abrimos una nueva tienda. Si no encontramos la mejor oportunidad, preferimos esperar”, apuntó.

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¿Cómo avanza el proyecto Shopping Angamos de Cencosud en Miraflores?

El nuevo centro comercial de Cencosud, en la intersección de las avenidas Arequipa y Angamos (Miraflores), avanza con los trámites regulares para comenzar próximamente su construcción. Con una inversión estimada en US$ 33 millones, el proyecto llamado Shopping Angamos todavía no tiene una fecha prevista de inauguración, señaló Cencosud, aunque una resolución publicada por el Ministerio de Vivienda mencionaba un plazo de ejecución de la obra hasta el 30 de noviembre del 2026.

A través de un comunicado, Cencosud remarcó que el cronograma de desarrollo del proyecto no está definido y que se actualizará cuando se obtengan todas las autorizaciones administrativas necesarias para su ejecución. Las gestiones para acceder al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del IGV fueron realizadas el año pasado y, por eso, la información compartida en la resolución del Ministerio de Vivienda contiene solo fechas y montos de inversión estimados y que podrían ajustarse.

Esta obra comenzó en septiembre de 2024 con la demolición de las infraestructuras existentes en el terreno —en el que antes se ubicaba el Colegio Americano Miraflores—, mientras que los contratos de servicios complementarios se iniciaron en agosto del mismo año. 

Ahora el proyecto ha cumplido con todos los requisitos legales y técnicos para acceder al Régimen Especial de Recuperación Anticipada del IGV, lo que permitirá a Cencosud recuperar el impuesto pagado durante la etapa preoperativa. Este trámite incluyó la presentación de listas detalladas de bienes de capital, servicios, contratos de construcción y un cronograma de ejecución. Tanto ProInversión como el Ministerio de Economía y Finanzas validaron la solicitud, destacando la coherencia del proyecto.

Mientras Cencosud extiende su presencia en el mercado peruano, incluyendo el reciente anuncio de cambio de Gerente País, este nuevo mall promete dinamizar la oferta comercial de Miraflores, atraer nuevas marcas, y consolidar al distrito como uno de los principales polos de consumo, entretenimiento y experiencias en Lima. 

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Mallplaza y Cencosud con cambios de timón

Recientemente se han anunciado cambios de líderes en la operación regional de Mallplaza como en la operación peruana de Cencosud. En ambos casos se busca seguir fortaleciendo la posición que ocupan sus centros comerciales en el mercado local. 

Mallplaza anunció que Pablo Pulido asumirá la Gerencia General Global a partir de enero del 2026, en reemplazo de Fernando de Peña, quien lideró la compañía durante 35 años, convirtiéndola en un referente comercial de la región. Esta transición ocurre en un momento clave para la operación en el Perú, donde la empresa gestiona 15 centros comerciales, alista remodelaciones en Lima y provincias, y ha consolidado una presencia estratégica.

Durante la gestión de Peña, Mallplaza impulsó un ambicioso plan de expansión internacional, sumando hoy 37 centros comerciales entre Chile, Perú y Colombia. La elección de Pulido responde a un plan de sucesión que busca mantener el crecimiento sostenido en la región. Aunque actualmente se desempeña como gerente de Mallplaza en Colombia y Chile, su trayectoria en reconversiones y aperturas de malls lo posiciona como un líder capaz de impulsar nuevas etapas de desarrollo en Perú.

Con una valorización cercana a los US$ 5,100 millones y más de 2.3 millones de m² en superficie arrendable, Mallplaza busca mantenerse como uno de los actores más influyentes del retail latinoamericano. La operación peruana, por su escala y potencial, será clave en esta nueva etapa que inicia el 2026.

Relevo en Cencosud

Por su parte, Cencosud anunció un importante cambio de liderazgo en su operación peruana: Fernando Ureta asume el cargo de Gerente País, reemplazando a Alfredo Mastrokalos, quien deja el cargo luego de 11 años. Este relevo marca el inicio de una nueva etapa para la compañía, enfocada en consolidar su crecimiento en el mercado peruano.

Mastrokalos, quien se incorporó a Cencosud en el 2014 como gerente de Proyectos Estratégicos en Chile, lideró desde 2019 la operación peruana, con un enfoque puesto en rentabilidad y expansión. Su salida, que responde a nuevos desafíos personales y profesionales, ha sido reconocida por Cencosud como una contribución clave al posicionamiento de la marca.

Con 26 años de trayectoria en Cencosud, Ureta se desempeñaba recientemente como gerente de Operaciones de supermercados Jumbo en Chile. Junto a Mastrakalos trabajará en una transición ordenada para asegurar la continuidad de los proyectos en curso y sostener los planes estratégicos del operador en el Perú.Actualmente, Cencosud avanza en el país con la construcción de su centro comercial en San Juan de Lurigancho con una inversión de US$ 230 millones y más de 100 mil m² de superficie arrendable.